1.基础设施公募REITs生意结构应当知足哪些要求?
基础设施公募REITs生意结构应当切合以下特征：(1)80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其所有份额;基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司所有股权;(2)基金通过资产支持证券和项目公司等载体取得基础设施项目完全所有权或谋划权力;(3)基金治理人自动运营治理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等稳固现金流为主要目的;(4)接纳关闭式运作，收益分派比例不低于合并后基金年度可供分派金额的90%。
2.基础设施项目保存对外乞贷情形的，应当关注哪些事项?
基础设施基金直接或间接对外借入款子，应当遵照基金份额持有人利益优先原则，不得依赖外部增信，乞贷用途限于基础设施项目一样平常运营、维修刷新、项目收购等，且基金总资产不得凌驾基金净资产的140%。其中，用于基础设施项目收购的乞贷金额不得凌驾基金净资产的20%，并切合证监会划定的其他条件。
基金治理人、资产支持证券治理人应当核查并披露乞贷类型、金额、用途、增信方法、涉及的抵质押等权力限制情形，明确送还安排及危害应对步伐等。
3.作为基础设施公募REITs营业的主要加入机构，原始权益人和外部治理机构应当知足哪些要求?
原始权益人及外部治理机构应当知足企业信用稳健、内部控制制度健全、具有一连谋划能力、最近3年无重大违法违规行为等要求。
4.基金治理人委托外部治理机构运营治理基础设施项目的，应当明确哪些事项?怎样提防外部治理机构的同业竞争危害?
基金治理人委托外部治理机构运营治理基础设施项目的，应当明确并披露外部治理机构的解聘、替换条件和流程、履职情形评估、激励机制等安排。
保存外部治理机构同时向基金治理人以外的其他机构提供同类基础设施项目运营治理效劳情形或可能的，基金治理人应当举行核查，说明其合理性、须要性以及阻止同业竞争及可能泛起的利益冲突的步伐，该等步伐应当合理和充分。
5.涉及基础设施项目处置惩罚的，基金治理人和资产支持证券治理人应当明确哪些事项?
基金治理人应当在基金条约中明确基金条约终止的情形�；鹛踉贾罩够蚧鹫砩婕盎∩枋┫钅看χ贸头５�，基金治理人和资产支持证券治理人应当在相关文件中明确并披露基础设施项目处置惩罚的触发情形、决议程序、处置惩罚方法和流程以及相关信息披露安排等。
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